Dodatek Mieszkaniowy
1. WARUNKI, KTÓRE NALEŻY SPEŁNIĆ ABY OTRZYMAĆ DODATEK MIESZKANIOWY:
· Masz prawo do mieszkania albo domu jednorodzinnego, czyli
- jesteś jego właścicielem,
- masz spółdzielcze własnościowe lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu,
- wynajmujesz albo podnajmujesz je na umowę,
- czekasz na mieszkanie zamienne albo socjalne - jeśli masz orzeczenie sądu, że przysługuje Ci taki lokal,
· Twój średni miesięczny dochód z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku jest równy albo niższy 2146,64 zł na jedną osobę w gospodarstwie domowym ( czyli 30 % przeciętnego wynagrodzenia
w gospodarce narodowej - sprawdź wysokość przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w serwisie GUS) . Jeśli Twój dochód jest wyższy - dostaniesz dofinansowanie, ale pomniejszone o kwotę nadwyżki. Rada gminy może podwyższyć średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, który uprawnia do uzyskania dodatku mieszkaniowego. Dowiedz się w swoim urzędzie gminy albo miasta , czy jest taka uchwała.
· Powierzchnia Twojego mieszkania albo domu jest równa albo niższa niż 71,5 . Jeśli powierzchnia mieszkania lub domu jest większa, ale nie przekracza 82,5 - otrzymasz dodatek mieszkaniowy pod warunkiem, że powierzchnia wszystkich pokoi i kuchni jest mniejsza niż 60% powierzchni użytkowej mieszkania lub domu. Rada gminy może podwyższyć maksymalną dopuszczalną powierzchnię użytkową mieszkania albo domu lub maksymalny dopuszczalny stopień jej przekroczenia. Dowiedz się w swoim urzędzie gminy albo miasta , czy jest taka uchwała.
Informacje o powierzchni mieszkania albo domu możesz znaleźć na przykład:
-w akcie notarialnym
- w umowie najmu
-u zarządcy budynku
Co należy przygotować ?
· Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego - pobierz w swoim urzędzie miasta albo gminy lub ośrodku pomocy społecznej i wypełnij. Jeśli mieszkasz w mieszkaniu - zarządca budynku albo inna osoba, której płacisz czynsz, musi potwierdzić twój wniosek. Jeśli mieszkasz w domu jednorodzinnym - takie potwierdzenie nie jest potrzebne.
· Deklarację o dochodach wszystkich osób, które mieszkają w mieszkaniu albo w domu, z ostatnich
3 miesięcy - pobierz w swoim urzędzie miasta albo gminy lub ośrodku pomocy społecznej i wypełnij .
· Dokumenty, które potwierdzają powierzchnię użytkową albo oświadczenie o wielkości powierzchni użytkowej domu - jeśli jesteś właścicielem domu. W oświadczeniu podaj też łączą powierzchnię pokoi i kuchni oraz informację o wyposażeniu technicznym domu,
· Dokumenty, które potwierdzają wysokość wydatków, jakie poniosłeś w związku z zajmowaniem mieszkania lub domu w miesiącu poprzedzającym dzień złożenia wniosku.
Do 30 dni od złożenia wniosku dostaniesz decyzję o przyznaniu dodatku. Przed wydaniem decyzji urząd może przeprowadzić wywiad środowiskowy. W trakcie takiego wywiadu urzędnik sprawdza podane przez Ciebie dochody, stan majątkowy, liczbę osób, które faktycznie mieszkają
w gospodarstwie domowym, czy powierzchnię mieszkania.
Jeśli decyzja będzie pozytywna - będziesz dostawać dodatek przez 6miesięcy, do 10 dnia każdego miesiąca. Dodatek będzie wypłacany :
® w gotówce albo przelewem na konto - jeśli jesteś właścicielem domu,
® zarządcy budynku albo innej osobie, która pobiera od Ciebie opłaty - jeśli mieszkasz w mieszkaniu.
Jeśli masz przyznany też ryczałt na zakup opału - będziesz go dostawać do 10 dnia każdego miesiąca. Pieniądze odbieraj osobiście w miejscu , które będzie w decyzji, albo otrzymasz je na podany we wniosku rachunek bankowy.
Jeśli będziesz zalegać z opłatami za mieszkanie albo dom przez co najmniej 2 miesiące - gmina wstrzyma wypłatę dodatku .
Wysokość dodatku zależy od :
· dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym,
· wysokości wydatków na utrzymanie mieszkania,
· stawek czynszu najmu w mieszkaniowym zasobie gminy.
Do wydatków na utrzymanie mieszkania wlicza się na przykład : czynsz, wydatki związane z kosztami eksploatacji, zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną , opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór śmieci .
Jeśli w mieszkaniu albo domu nie masz centralnego ogrzewania, ciepłej wody albo gazu przewodowego z zewnętrznego źródła - dodatkowo możesz dostać ryczałt na zakup opału.
Dodaj powierzchnię poniższych pomieszczeń :
-pokój
-kuchnia, spiżarnia,
-przedpokój, hol, korytarz,
-łazienka,
inne pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze.
Nie wliczaj powierzchni, które mają wysokość mniejszą niż 1,90 m , czyli:
- balkonów,
-antresoli,
- szaf i schowków w ścianach
-pralni, suszarni,
- wózkowni, strychów,
-garaży, piwnic, komórek na opał.
Podstawa prawna
· Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. z 2023 poz. 1335 )
· Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzenia wywiadu (Dz.U. poz. 589).